Les niveaux de loyers dans l'agglomération de Toulouse en 2021

En 2021, ce sont 29 281 références locatives valides qui ont été observées dans les 104 communes composant le périmètre de l’observatoire local des loyers de l’agglomération toulousaine, représentant près de 20% du parc locatif privé vide local.

Ces résultats sont le fruit d’une collecte ayant abouti à la transmission de leurs références locatives par 130 professionnels et 2 observatoires privés s’agissant de la gestion déléguée, ainsi que de plus d’un millier de locataires ou propriétaires bailleurs pour la gestion directe.

Cette année, le loyer médian de marché (calculé à partir des références avec une entrée dans les lieux en 2020-2021) s’établit à 11,5€/m² sur le périmètre de l’observatoire, avec une différence marquée entre ville-centre (12,4€/m²) et périphérie (10,6€/m²).