Évolution des loyers médians par ville sur un an
(du 01/01/2023 au 01/01/2024)

Aix-Les-Bains

Indicateur d’évolution
5,70%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Aix-en-Provence

Indicateur d’évolution
3,50%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Ajaccio

Indicateur d’évolution
2,30%

Niveau de
confiance
Faible

Alençon

Indicateur d’évolution
1,10%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Alès

Indicateur d’évolution
5,50%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Annecy

Indicateur d’évolution
4,70%

Niveau de
confiance
Faible

Annemasse

Indicateur d’évolution
4,90%

Niveau de
confiance
Elevé

Auray

Indicateur d’évolution
4,70%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Bastia

Indicateur d’évolution
2,60%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Bayonne, Anglet et Biarritz

Indicateur d’évolution
4,80%

Niveau de
confiance
Elevé

Besançon

Indicateur d’évolution
2,90%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Bordeaux

Indicateur d’évolution
3,30%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Brest

Indicateur d’évolution
2,10%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Challans

Indicateur d’évolution
2,50%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Chalon-sur-Saône

Indicateur d’évolution
4,90%

Niveau de
confiance
Elevé

Châteauroux

Indicateur d’évolution
3,50%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Clermont-Ferrand

Indicateur d’évolution
1,60%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Draguignan

Indicateur d’évolution
1,70%

Niveau de
confiance
Faible

Grenoble

Indicateur d’évolution
1,40%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

La Roche-sur-Yon

Indicateur d’évolution
2,60%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Les Sables d'Olonne

Indicateur d’évolution
4,10%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Lille

Indicateur d’évolution
1,70%

Niveau de
confiance
Elevé

Lorient

Indicateur d’évolution
2,60%

Niveau de
confiance
Faible

Lyon

Indicateur d’évolution
2,20%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Marseille

Indicateur d’évolution
1,40%

Niveau de
confiance
Elevé

Montauban

Indicateur d’évolution
2,40%

Niveau de
confiance
Faible

Montbéliard

Indicateur d’évolution
2,40%

Niveau de
confiance
Faible

Montpellier

Indicateur d’évolution
2,40%

Niveau de
confiance
Elevé

Mâcon

Indicateur d’évolution
4,60%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Nancy

Indicateur d’évolution
2,80%

Niveau de
confiance
Elevé

Nantes

Indicateur d’évolution
3,00%

Niveau de
confiance
Elevé

Nice

Indicateur d’évolution
4,70%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Nîmes

Indicateur d’évolution
6,00%

Niveau de
confiance
Elevé

Rennes

Indicateur d’évolution
3,10%

Niveau de
confiance
Elevé

Saint-Denis

Indicateur d’évolution
5,10%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Hilaire-de-Riez

Indicateur d’évolution
3,00%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Saint-Malo

Indicateur d’évolution
4,00%

Niveau de
confiance
Elevé

Saint-Paul

Indicateur d’évolution
3,70%

Niveau de
confiance
Faible

Saint-Pierre

Indicateur d’évolution
2,30%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Strasbourg

Indicateur d’évolution
4,00%

Niveau de
confiance
Elevé

Thonon-Les-Bains

Indicateur d’évolution
5,20%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Toulon

Indicateur d’évolution
1,60%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Toulouse

Indicateur d’évolution
3,60%

Niveau de
confiance
Elevé

Tours

Indicateur d’évolution
3,90%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Vannes

Indicateur d’évolution
4,70%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Vitré

Indicateur d’évolution
3,80%

Niveau de
confiance
Intermédiaire

Taux d’évolution du loyer médian

  • Entre 1 et 2%
  • Entre 2 et 3%
  • Entre 3 et 4%
  • Entre 4 et 5%
  • Entre 5 et 6%

Niveau de confiance associé à l’indicateur

  • Elevé
  • Intermédiaire
  • Faible

En savoir plus sur la méthode utilisée

Depuis 2024, les OLL produisent un indicateur d’évolution complémentaire aux niveaux de loyers produits depuis 2013. Ces indicateurs d’évolutions rendent compte de visions plus dynamiques des marchés locatifs étudiés.

La production de ces indicateurs est réalisée au moyen d’une méthode économétrique développée par l’ANIL et analogue à celles utilisées par nombre d’instituts statistiques nationaux concernant l’observation des prix de transaction des logements, en l’occurrence par introduction d’indicatrices temporelles dans un modèle hédonique de loyers. La méthode a été validée par le Comité scientifique de l’observatoire des loyers.

Pour plus de détail, lire la note méthodologique publiée en novembre 2024.

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