Glossaire de l'observation des loyers

Valeur en dessous de laquelle se situent 10% des données étudiées.
 

Valeur en dessous de laquelle se situent 25% des données étudiées.
 

Valeur en dessous de laquelle se situent 75% des données étudiées.

Valeur en dessous de laquelle se situent 90% des données étudiées.

Terme utilisé pour désigner le périmètre d'observation d'un observatoire et a priori distinct du sens statistique (unité urbaine) ou institutionnel (communauté d'agglomération).

Propriétaire d'un bien immobilier en location.

Variabilité autour d'une valeur cible telle que la moyenne.

Valeur calculée à partir d'un ensemble d'informations permettant de mesurer et d'évaluer un phénomène ou une tendance afin de prendre des décisions.

Loyer en dessous duquel se situent 50% des loyers : la moitié des individus paie un loyer inférieur au loyer médian et l'autre moitié paie un loyer supérieur au loyer médian.

Loyer mensuel hors charges. Pour mémoire, les résultats présentés sur ce site concernent uniquement des logements loués vides.

Loyer mensuel rapporté à la surface habitable du logement

Valeur en dessous de laquelle se situent 50% des données étudiées.

Ensemble de données relatives à un même logement.

Ensemble des logements locatifs n'appartenant pas à des bailleurs sociaux. Le champ d'observation ne comprend que des résidences principales concernées par l'application des titre 1 et 1 bis) de la loi de 1989: il exclut notamment les résidences secondaires, les locations saisonnières, les logements de fonctions, les logements vacants. Les statistiques ici présentées n'incluent pas les logements meublés.

Ensemble des logements appartenant à des organismes HLM ou à des bailleurs de logement sociaux.

Ensemble de mesures effectuées sur des données en vue d'obtenir des résultats.

Ville principale d'une agglomération urbaine en terme de population.

Territoire choisi pour calculer et présenter des résultats statistiquement fiables. Une zone de calcul peut être composée de plusieurs zones élémentaires (quartiers ou communes), limitrophes ou non, et présentant une homogénéité de prix segment par segment.

Unité de base composant une zone de calcul. Les zones élémentaires qui composent une zone de calcul présentent des niveaux de prix homogènes par segments. Ce site ne présente pas de résultats statistiques par zone élémentaire.