Le premier quartile est le niveau de loyer au-dessous duquel se situent 25 % des loyers ; le loyer médian est le loyer au-dessous duquel se situent 50 % des loyers, et le troisième quartile est le niveau de loyer au-dessus duquel se situent 25 % des loyers.
9.5 €/m²
Loyer médian
(Source : Observatoire des loyers du Morbihan, 2023, Nombre de logements : recensement INSEE)
Comment télécharger les niveaux de loyers (.CSV)
Si vous souhaitez étudier de façon plus précise les niveaux de loyers, nous mettons à votre disposition les 2 possibilités de téléchargement suivantes :
Cliquez sur le bouton ci-dessous pour télécharger les données des loyers qui correspondent à votre recherche filtré sur la carte.
Les résultats de chaque observatoire des loyers présentés sur ce site sont téléchargeables sous forme de base de données complètes
Pour pouvoir situer cette zone en terme de niveaux de loyer par rapport au reste des zones de ce secteur, il est important de prendre en considération le loyer médian mensuel de son agglomération de référence. Pour cette zone, le loyer médian mensuel de référence est le suivant :
Pays de Lorient - communes littorales : 9.7€/m²
Retrouvez les informations essentielles de ce marché locatif privé.
Découvrir son observatoire des loyers
Observatoire des loyers du Morbihan
L’ADIL 56 anime un observatoire des loyers dont l’existence remonte à 1993. Ces enquêtes sont réalisées auprès des professionnels de l’immobilier et des particuliers en gestion directe.
Au fil des années, la méthodologie et le zonage d’observation ont évolué régulièrement pour tenir compte des enjeux territoriaux, toujours en partenariat avec les acteurs locaux de l’habitat (Etat, Département, agence d’urbanisme AUDELOR, agents immobiliers et études notariales).
En 2017, trois territoires à forts enjeux sont retenus pour le déploiement d’Observatoires locaux des loyers (OLL) :
- Lorient Agglomération
- Golfe du Morbihan – Vannes Agglomération
- Auray Quiberon Terre Atlantique
Ces observatoires sont conduits par un comité de pilotage composés des intercommunalités concernées et de représentants de l’Etat, du Département, des professionnels de l’immobilier, des propriétaires bailleurs et des locataires.
A noter : l’enquête loyers sur les autres territoires du département (hors OLL) sera maintenue et se fera selon la méthode du panel appliquée aujourd’hui.