Niveau des loyers
Cournonterral

11.4 €/m²

Loyer médian

(Source : Observatoire des loyers de l'agglomération de Montpellier, 2023, Nombre de logements : recensement INSEE)

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Pour pouvoir situer cette zone en terme de niveaux de loyer par rapport au reste des zones de ce secteur, il est important de prendre en considération le loyer médian mensuel de son agglomération de référence. Pour cette zone, le loyer médian mensuel de référence est le suivant :

Agglomération de Montpellier : 13€/m²

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Agglomération de Montpellier

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Observatoire des loyers de l'agglomération de Montpellier

Dans l'Hérault, deux territoires sont retenus pour le déploiement d'Observatoires locaux des loyers (OLL) :

  • l'agglomération de Montpellier,
  • l'agglomération de Sète (au sens INSEE) élargies aux communes faisant partie de  l'intercommunalité.

Ces observatoires bénéficient du soutien financier de Montpellier Méditerranée métropole et de Sète agglopôle méditerranée (SAM). Ils sont conduits par un comité de pilotage composés des intercommunalités concernées et de représentants :

  • de l'État (ministère du Logement),
  • des professionnels de l'immobilier,
  • des propriétaires bailleurs et locataires.

Aujourd'hui, les professionnels, les locataires et les propriétaires bailleurs de l'Hérault ont un outil leur apportant une connaissance fiable des résultats publiés. Cet outil est aussi utile à l'État et aux collectivités locales qui, dans leur élaboration et leur conduite d'une politique de l'habitat, doivent disposer d'informations sur les niveaux de loyers.

Les OLL de Montpellier et de Sète permettent d'adapter ces politiques aux particularités du marché locatif.

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