Observatoire des loyers privés de La Réunion : résultats 2024

L’édition 2024 de l’Observatoire des loyers révèle des écarts de loyers marqués entre les territoires de l’île : le loyer médian s’établit à 10.90 €/m² pour l’ensemble du parc locatif privé, mais grimpe jusqu’à 12,70 €/m² dans les zones les plus tendues, contre 9,20 €/m² dans les secteurs les plus abordables.
Ces disparités traduisent une géographie complexe du logement, que l’analyse par isoloyers permet de mieux comprendre. En neutralisant les effets liés à la structure du parc, cette méthode révèle sept zones de loyers homogènes, chacune porteuse de dynamiques spécifiques.
Si les loyers réunionnais restent globalement inférieurs à ceux observés dans la région parisienne, ils sont comparables à ceux de métropoles telles que Bordeaux, Toulon ou Lille. L'Observatoire apporte un éclairage indispensable pour ajuster les politiques publiques aux réalités du terrain, et répondre plus finement aux enjeux d’accès au logement.