Formulée en 2015, la candidature de la région grenobloise au dispositif national d’observatoire local des loyers est le résultat d’une volonté commune des acteurs locaux de se doter d’un outil fiable et robuste pour une meilleure connaissance des marchés locatifs.
Piloté par l’Agence d’urbanisme, l’OLL regroupe les principaux partenaires institutionnels et professionnels œuvrant dans le champ de l’habitat et de l’immobilier.
Le périmètre de l’observatoire s’étend sur 76 communes correspondant à l’ensemble de Grenoble-Alpes Métropole d’une part, et au reste de l’unité urbaine 2010 de Grenoble, qui s’étend sur le Pays Voironnais, le Grésivaudan et Bièvre-Est.
Le marché locatif de la région grenobloise a été scindé en six zones d’études, dont trois dédiées à la ville-centre de Grenoble.
Suite à plusieurs années de collecte, les partenaires ont souhaité pérenniser l’observatoire en sollicitant un agrément Ministériel (obtenu en 2020, renouvelé en 2024, validant la qualité des travaux de l’Observatoire) et formaliser la gouvernance en instituant au sein de l’Agence d’Urbanisme une Commission Consultative de l’Observation Locale des Loyers, qui permet de répondre aux exigences de la loi Alur confirmées par la loi Elan.
