Le premier quartile est le niveau de loyer au-dessous duquel se situent 25 % des loyers ; le loyer médian est le loyer au-dessous duquel se situent 50 % des loyers, et le troisième quartile est le niveau de loyer au-dessus duquel se situent 25 % des loyers.
11.9 €/m²
Loyer médian bas
13.8 €/m²
Loyer médian haut
(Source : Observatoire Local des Loyers de La Rochelle, 2023, Nombre de logements : recensement INSEE)
Comment télécharger les niveaux de loyers (.CSV)
Si vous souhaitez étudier de façon plus précise les niveaux de loyers, nous mettons à votre disposition les 2 possibilités de téléchargement suivantes :
Cliquez sur le bouton ci-dessous pour télécharger les données des loyers qui correspondent à votre recherche filtré sur la carte.
Les résultats de chaque observatoire des loyers présentés sur ce site sont téléchargeables sous forme de base de données complètes
Pour pouvoir situer cette zone en terme de niveaux de loyer par rapport au reste des zones de ce secteur, il est important de prendre en considération le loyer médian mensuel de son agglomération de référence. Pour cette zone, le loyer médian mensuel de référence est le suivant :
Agglomération de La Rochelle : 12.3€/m²
Retrouvez les informations essentielles de ce marché locatif privé.
Découvrir son observatoire des loyers
Observatoire Local des Loyers de La Rochelle
L'observatoire local des loyers de La Rochelle, créé en 2015, est porté par l'ADIL (Agence départementale d'information sur le logement) de la Charente-Maritime en partenariat avec les services de l'État, la Communauté d'agglomération de La Rochelle et la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM).
L'étude des loyers concerne les locations du parc privé pour lesquelles un bail est signé et situées dans une des dix communes soumises à la loi sur les logements vacants : Angoulins, Aytré, Châtelaillon-Plage, Dompierre-sur-Mer, Lagord, Nieul-sur-Mer, Périgny, Puilboreau, La Rochelle et Salles-sur-Mer. Les niveaux de loyers sont calculés à l’échelle de ces dix communes ainsi qu’à une échelle plus fine, selon trois zones :
- L’hyper-centre de La Rochelle, les Minimes et la Genette
- Les quartiers périphériques de La Rochelle
- Les neuf autres communes de la zone tendue
Au-delà d'une meilleure connaissance du niveau et de l'évolution des loyers, l'objectif de l'observatoire des loyers est aussi d'aider à la définition des politiques publiques dans un territoire littoral attractif où le marché du logement est habituellement considéré comme tendu.